聯系方式見右側懸浮框

【電梯】是根據客戶需求而寫的，非常具有代表性，在客戶搜索【電梯】時，都能通過我們來了解相關資訊，而且【電梯】在客戶有需求時提供參考意見。

電梯鋼絲繩斷了是歸物業修還是住戶自己掏錢修
 

 天吉錦程苑1棟2單元共45戶，記者粗略計算了一下，每層樓要爬16級臺階，到17層需要爬超過250級臺階。

 住在11樓的安先生說，這幾天樓下樓上地走，大人還好說，苦的是家里的娃娃，每次爬樓還得扛著孩子，一天兩次上下真有點兒吃不消。

 6樓的一位大爺說，電梯要維修了，但維修費用得居民們自己拿，有些人不想交這筆錢，大家這幾天意見挺大的。

 一樓的電梯門緊閉，上面寫著“JX”字母，按鍵后不能運行。電梯門口貼了一張紙上：“我們交的物業費都干什么用？我們堅決不交錢！”落款寫著“二門全體業主”。由此可以看出居民對交維修費的不滿。

 10點左右，物業馬經理領著維修電梯的工人來到1棟，工人們帶著一大捆鋼絲繩，往樓上運。

 馬經理說，電梯是上星期六中午停運的，當時他在家里接到了居民的電話，說電梯的動靜相當大。他掛掉電話就開車往小區趕。到了1棟，他發現電梯確實有問題，找來電梯維修人員才知道，電梯的5根鋼絲繩已經斷了3根，剩下的2根勉強工作著，電梯的運行是偏墜的，非常危險。

 馬經理趕緊關停了電梯，并通知了小區的業主委員會成員，還張貼了通知，告知大家電梯出現了故障。

 小區里其他幾棟樓的電梯也出現過鋼絲繩斷掉的情況，馬經理說，換鋼絲繩屬于電梯的中度以上維修，費用是由業主們均攤的。跟小區業委會成員商量后，他們決定換5根，因為剩下的2根也是勉強使用，要換就一起，安全最重要。

 馬經理說，涉及到收費的問題，有些業主確實有意見，但這筆維修費用太高，物業無法承擔。馬經理算了一筆賬：小區每年的物業費僅收6角/平方米，電梯費只收3角/平方米，而電梯運行的維護費用、年檢費、電費都是一筆不小的開支，平常電梯的一些小毛病，只要是幾百元可以解決的，都是物業解決，但涉及到大修，需要換件的，物業就無力承擔了。像鋼絲繩25元/米，17層樓的電梯要120米，一共要換5根，由45戶居民平攤費用，每戶大約333元。為了每次收費方便，一根鋼絲繩馬經理每戶收70元。維修工人的工時費由物業來承擔。

 馬經理說，最重要的是，大修收費的規定在物業與業委會簽訂的合同中也有約定，所以收費并沒有問題，而且每次都是物業先行墊付，后向居民收取，每次也得到了居民們的配合，反對的也是個別居民。

 小區業委會：以往電梯大修費用業主負責

 在馬經理處，記者看到了合同，合同中約定：市政公用設施和附屬建筑的管理，包括道路、地上停車場、路燈等，物業負責維修和小修，中修以上要找產權單位。

對此，小區業主委員會主任孫先生證實，合同確實是這樣約定的，小區里幾次電梯大修確實也是業主們平攤的費用。孫先生說，如果業主們有意見，可以向他反映，提出合理建議，他會向物業提出并與之協商，但目前，并沒有業主向他當面反映過此事。

如對本產品/文章：電梯有任何疑問請隨時聯系我們，我們將盡力為您提供最全的實訓室建設方案和最優質的服務

本文關鍵詞：電梯

【電梯】是上海中人原創，如果您在了解產品的過程中受到啟發，想要咨詢相關設備的問題，我們將派專員為您解決疑問，或者您在閱讀【電梯】中有想不通的問題，也可以咨詢我們，我們將為您提供快速解決【電梯】問題的方案